Capital & Corporate publica datos sobre el informe anual de 2019 que publica ArmanexT sobre la evolución de las SOCIMI en nuestro país, las cuáles cotizan el MAB y Euronext. Este estudio es el IV que realiza la empresa tras los publicados en 2016, 2017 y 2018.

La noticia destaca un nivel de crecimiento similar en el MAB en cuanto al número de incorporaciones de SOCIMI. Contando las 17 incorporaciones de este año, son ya 79 sociedades de este tipo las que cotizan en el MAB, las cuáles, en su conjunto,  representan un valor cercano a las dos terceras partes de la capitalización total de este mercado.

A la buena evolución del MAB, hay que sumar la también positiva de Euronext, donde este año se han listado 5 nuevas SOCIMI a las 2 existentes. Según Antonio Fernández, Presidente de ArmanexT y ARMABEX, grupos familiares y no residentes valoran de manera muy positiva que el Artículo 4 de la Ley de SOCIMI les permita cotizar en cualquier mercado de la UE. En este sentido, Euronext ofrece unos criterios de accesibilidad más accesible para las SOCIMI, además de una mejor visibilidad.

Entre las dos Plataformas Multilaterales de Negociación, el total de SOCIMI cotizadas suman 86. La evolución de incorporaciones seguirá siendo positiva y Armanext prevee que entre 20 y 30 nuevas sociedades de este tipo se incorporen en 2020.

Los activos preferidos de las SOCIMI son las viviendas y las oficinas, con una valoración de activos de 5.541 y 4.294 millones de € respectivamente, lo que representan casi un 50% de la valoración total de los activos de estas compañías.

Por ciudades, las SOCIMI prefieren Madrid y Barcelona. 69 de las 86 compañías cuentan con activos en estas ciudades valorados en un total de 9.300 millones de €.

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